Die warme Sommersonne lockt viele Menschen auf den Balkon, doch ohne den richtigen Sonnenschutz kann es schnell unangenehm werden. Eine praktische Lösung: eine Markise, die nicht nur Schatten spendet, sondern auch den Balkon verschönert. Doch was tun, wenn man zur Miete wohnt? Kann man einfach eine Markise anbringen? Der folgende Fall aus Berlin gibt wertvolle Hinweise.
Der Fall: Mieterin will Markise anbringen
Im vorliegenden Fall wollte eine Mieterin auf ihrem Balkon eine Markise anbringen. Der Vermieter lehnte dies jedoch ab. Seine Begründung: Eine Markise würde die Optik des Hauses beeinträchtigen und möglicherweise die Bausubstanz schädigen. Stattdessen schlug er der Mieterin vor, einen Sonnenschirm aufzustellen.
Das Urteil: Landgericht Berlin gibt Mieterin Recht
Das Landgericht Berlin gab der Mieterin Recht. Nach Ansicht des Gerichts haben Mieter grundsätzlich das Recht, eine Markise anzubringen. Allerdings darf der Vermieter bestimmte Auflagen machen.
Was Vermieter verlangen dürfen
1. Fachgerechte Montage: Der Vermieter kann verlangen, dass die Markise von einem Fachbetrieb montiert wird. Damit soll sichergestellt werden, dass die Bausubstanz nicht beschädigt wird und die Markise sicher befestigt ist.
2. Haftpflichtversicherung: Der Vermieter kann auch verlangen, dass der Mieter eine Haftpflichtversicherung abschließt. Diese soll mögliche Schäden abdecken, die durch die Markise entstehen können.
3. Zusätzliche Kaution: Schließlich kann der Vermieter eine zusätzliche Kaution in Höhe der Rückbaukosten verlangen. Diese soll sicherstellen, dass der ursprüngliche Zustand des Balkons nach dem Auszug wiederhergestellt werden kann.
Aktenzeichen 64 S 322/20
Dieses Urteil (Aktenzeichen 64 S 322/20) des Landgerichts Berlin zeigt, dass Mieter durchaus Rechte haben, wenn es um die Gestaltung ihres Balkons geht. Gleichzeitig müssen sie aber auch die berechtigten Interessen des Vermieters berücksichtigen.
Unser Einzugsgebiet für Markisen
Unser Einzugsgebiet für Markisen erstreckt sich über viele Städte und Dörfer der Region. Wir sind stolz darauf, Kunden in Pegnitz, Pottenstein, Gößweinstein und der gesamten Fränkischen Schweiz bedienen zu dürfen. Darüber hinaus bieten wir unsere Dienstleistungen in Bärnfels, Obertrubach, Betzenstein und Plech an. Auch in Neuhaus, Auerbach und Kirchenthumbach sind wir für Sie da. Zu unserem Einzugsgebiet gehören auch Prebitz, Creußen und Schnabelwaid sowie Ahorntal, Michelfeld und Bayreuth. Auch Kunden in Glashütten, Hummeltal, Mistelgau und Mistelbach können auf uns zählen. Außerdem betreuen wir Gesees, Haag, Wolfsbach und Seybothenreuth. In Lauf an der Pegnitz, Eckental, Schnaittach, Velden und Vorra sind wir ebenfalls vertreten. Unser Ziel ist es, Ihnen an all diesen Standorten den besten Service und die höchste Qualität für Ihre Markisen zu bieten.
Fazit
Wer zur Miete wohnt und eine Markise anbringen möchte, sollte das Gespräch mit dem Vermieter suchen und die oben genannten Punkte klären. Eine fachgerechte Montage und eine entsprechende Versicherung können helfen, eventuelle Bedenken des Vermieters zu zerstreuen. Dann steht dem schattigen Plätzchen auf dem Balkon nichts mehr im Wege.